Calculadora de hipoteca

Reducir plazo ahorra bastante más en intereses, porque el préstamo deja de generarlos antes. Reducir cuota alivia el pago mensual pero mantiene la deuda viva más tiempo. Si puedes permitirte la cuota actual, reducir plazo es la opción más rentable.

Es el funcionamiento del sistema francés de amortización, que es el que usan prácticamente todas las hipotecas en España: la cuota es constante, pero el interés se calcula sobre el capital pendiente. Como al principio debes casi todo, casi toda la cuota va a intereses. Con los años la proporción se invierte.

Depende de tu escritura y del tipo de hipoteca. La ley limita esas comisiones y en muchos casos son cero pasados unos años. Revisa tu contrato antes de hacer números.